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乌鲁木齐装修网解析毛坯房收房注意事项

来自:www.zhuangyi.com日期:2014-08-16 13:21:30
逐渐进入秋天,乌鲁木齐也迎来了2014年新楼开盘的高峰期!房产家居行业也即将迎来每年传统的“金九银十”,广大业主们也迎来了领取新房钥匙的喜悦,准备装修新房,购买家居产品。不过在这之前业主要先进行验房,房屋具备使用条件后,开发商将房屋交付于购房者,对于购房者来说就意味着收房。

  逐渐进入秋天,乌鲁木齐也迎来了2014年新楼开盘的高峰期!房产家居行业也即将迎来每年传统的“金九银十”,广大业主们也迎来了领取新房钥匙的喜悦,准备装修新房,购买家居产品。不过在这之前业主要先进行验房,房屋具备使用条件后,开发商将房屋交付于购房者,对于购房者来说就意味着收房。与一般的商品买卖相比,房屋的交付更为复杂,因为它涉及到两方面的关系,一方面是房屋买卖合同的履行,另一方面是物业管理合同的建立。乌鲁木齐装修网为广大业主解析新房收房的注意事项。

  一.检查新房的所有插座

  检查的时候携带电笔,如果没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。
  二.检查所有窗户
  检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是新房所包含在内的商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不因为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓。
  检查窗纱,有的窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕,还要注意纱窗的滑轨是否合格,有没有破损。
  检查窗户时打开看看是否碰到墙面,很容易毁坏。

  检查窗户的把手是否有损坏,闭合是否有问题。

  检查门窗的合页是否可以正常使用。

  检查塑钢窗之间的衔接是否紧密,乌鲁木齐的冬天室内外温差大,乌鲁木齐装修网小编验房的时候发现过这个问题,提醒乌鲁木齐广大业主注意,衔接不紧密冬天漏风对生活造成影响。提前检查提前修复。
  三.检查宽带、电话线接口的电话线和宽带面板质量,而且要看是否牢固,是否有破损!
  四.检查阳台护栏是否牢固,安全第一啊。
  五.检查每一个灯和开关,虽然装修时基本要换掉,但还是要仔细一些。
  六.检查每一个水龙头看看闭合是否正常,有没有漏水的痕迹。
  七.收房时注意查验《竣工备案验收表》和《房屋面积实测表》,如果接了钥匙后,再提出面积的问题就会比较麻烦了,在司法实践中,收房时未提异议,视同购房人接房时放弃对面积争议的权利。
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