“我去找物业，工作人员说不让拉料车进，怕车把路轧坏了，也担心水泥砂石把电梯弄坏了。”赵女士说。

随后，赵女士给物业经理打电话，“经理说小区里有沙子卖，业主应该在此处指定的地方买。”赵女士说，她并不知道小区里有卖水泥沙子的，其次觉得物业这样做也不合适。最后她交给物业1000元押金，车才进了小区。

据了解，鲁班摩卡空间小区2014年7月开始办理入住，今年5月31日鲁班物业接手原物业工作。6月9日，看到小区大门旁有一块板子，上面写着水泥、水洗砂供应商的联系电话。

“我们是去年装修的，没有买物业指定商家的水泥，也是交了押金，物业说怕损坏公共设施。”该小区业主刘女士说。又采访了其他3位业主和一家商铺的老板，他们表示前年办理入住后装修，当时物业还没有管这事。

物业指定的水泥商老板表示，水泥搬上楼一袋25元;沙子搬上楼一方180元。“我们在物业交了保证金，如果因为搬运不当损坏设施，会扣钱。”该老板说。

咨询了3家水泥沙子直销商，水泥搬上楼的价格为20.5元一袋，沙子搬上楼是160元一方，免费送到小区。

据乌鲁木齐装修网了解，在指定处购买水泥是小区上一届物业华景物业规定的，“很多住户装修搬运水泥砂石时，并不爱惜公共设施，弄脏过道墙，还导致电梯设备损坏，所以我们才制定了这个规定。”华景物业负责人说。

“我们要求指定的商户沙子要装袋，全程不准使用小推车，商家也交了保证金。对于赵女士的情况，我们也做了协商，希望互相理解。”鲁班物业工作人员说。

天山区物业监管办工作人员表示，该小区物业的做法是不合理的，业主在装修前应该和物业签订协议，若在装修过程中业主损坏小区建筑应给予赔偿，物业不能强制收取押金及指定购买水泥，业主可以先和物业进行协商。