警惕家装套餐陷阱
家装套餐是指我们常说的家装全包。即把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门等品牌主材,加上基础装修施工组合在一起,让业主得到一个完善的家居装修工程服务。我们常见的“拎包入住”就是指的家装套餐。那套餐装修模式因何遭到了某些消费者的质疑呢?
市民程女士选了一家小公司18800元的装修套餐,想着就坐等验收新房了,可事情远没有那么简单。她家在装修中多次被迫升级、增项,“合同中没写‘找平’这一项,可不做这项就没法铺瓷砖、地板,做的话就要再掏钱”。
程女士既愤慨又无奈,“套餐里的地板太差了,打开包装气味刺鼻,不知甲醛超标多少倍呢,谁敢用?”要么自己掏钱去买,但套餐中的费用不退,要么升级,加价在其他套餐中选一种。最后,导致总造价竟高出套餐原价好几倍。
其实,不管是传统装修模式还是套餐装修模式,它们都是一样存在着一定的装修陷阱在里面的,这些是消费者很难去避免的,所以消费者在选择家装套餐过程中一定要注意一些要点,才能避免跌入“家装陷阱”。
乌鲁木齐装修网总结常见四种家装套餐陷阱:
套餐装修陷阱一:价格陷阱
很多人往往会把价格放在选择一个公司的最先决条件,但某些公司会以低价切入,而后在后期高额增项。他们在前期会因为你不懂装修而隐蔽很多不包含的项目故意不和你提,等你签订合同后会告诉你一些不包含的项目,比如管理费、税金、水电路改造等。
见招拆招:业主一定要了解套餐,知道套餐包含的项目,仔细查看装修项目是否已全部纳入预算,清楚地了解房子需要什么,不要走一步看一步,多花了冤枉钱。
签订合同时图纸跟预算要一致,必要时可在合同的预算清单中约定:“设计方案微调的情况下,允许实际用料与预算有5%的偏差,超过该范围拒绝付款。”
套餐装修陷阱二:工程质量陷阱
家装套餐装修模式由基础工程和主材部分两大部分组成,有些公司为了节省基础装修成本,要么降低基材品质要么会安排技工水平相对差的工队施工,用来降低基础工程成本。特别是细节和隐蔽工程特别容易偷工减料,水电路改造的材质、施工工艺差价非常大。
见招拆招:对于细节和隐蔽工程,业主在签订合同中要明确工艺处理要求,建材品牌、型号都要注目,施工时在现场监管。有条件的可聘请第三方监理,完工后请专业人士验收,莫让装修公司既当裁判又当运动员。
套餐装修陷阱三:材料陷阱
材料主要包括主材和辅材。主材方面,个别装修公司为消费者提供的主材品牌十分单一、档次低,等消费者交过定金再去确定具体材料的时候,才发现几乎没有选择的余地。如果消费者提出更换材料,就需要另外加钱。
辅材方面,把本属于套餐范围的辅材说成属于自费的主材,趁机增加收费。
此外,部分装饰公司还采取以次充好、偷梁换柱等手段来谋求不义之财。
见招拆招:签合同前,提前转一转家装材料市场,全面了解材料质量和价格,在合同和平面图中标明所有材料品牌、型号等级和用量。
套餐装修陷阱四:免费陷阱
材部分套餐中总喜欢打“免费牌”,免费升级、加价升级、免费赠送等活动,试图用很多的活动去吸引客户,而客户往往得到的只是一小部分或者原本就属于客户的一部分,只是在商家的营销手段下被蒙住了。
此外,个别家装公司先报出较低的装修套餐,后辅之以免费设计承诺,劝说消费者交纳定金。消费者交完定金后,装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算却远远高于消费者选定的套餐。此时,消费者一旦反悔,就无法要回定金。
乌鲁木齐装修网支招:谨慎对待免费项目,选购需要设计、安装、定做的装修建材时,消费者应谨慎对待“免费安装”、“免费设计”等承诺。目前装修市场人工成本不断攀升,所谓的免费承诺,也许不过是吸引消费者的一个噱头罢了。企业都会严格计算投入产出比,所以一定要谨慎对待,切记贪小便宜而吃大亏。