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如何做装修价格预算?乌鲁木齐装修网介绍三点参考项

来自:wlmq.zhuangyi.com日期:2016-11-04 16:04:22
做家装,无论是自己找人装修,还是找装修公司都会有一个装修预算,为的就是自己不多花冤枉钱。可是刚踏入装修行业的业主对装修预算的项目不是太了解,只了解一些建材、家具方面的知识,其他的花销项不是很了解,下面就可以了解一下。

你知道怎么做装修价格预算吗?很多人不知道该如何做。今天乌鲁木齐装修网就来为大家介绍三点做预算时需要注意的地方,把这三点做到了,就会少花很多的愿望钱,如果你不是很有钱、心疼那么多的装修预算费的话就往下看,或许对你有所帮助。

如何做装修价格预算?乌鲁木齐装修网介绍三点参考项

一、影响造价的因素

1、装修项目和装修的工程量几多是影响造价的直接因素。

在装修前应起首确定装修的内容(如做几多橱柜、用涂料照旧壁纸、吊什么样的顶、选什么干净东西和铺什么质料的地板等),然后再凭据选用质料项目正确盘算工程量 。

2、装修工程的难易以及精度要求是影响造价的重要因素。

比方是管线,走明线就自制、走暗线就贵。平凡吊顶较自制、而较庞大的吊顶就会贵一点;同样铺地板,实木地板与复合地板的人工费是纷歧样的; 别的,差别档次的安置用度也会有收支,安置3000元一套的与30000元安置用度是纷歧样。

3、装修档次差别是影响造价的要害。

同样的设置装备部署,原装入口产物、合股企业与国产的产物在代价上相差很大。好像样是洁具,国产的为 1至 3千元左右,而 合股的,一样通常也在5至8千元左右,那入口的则至少1万元以上,有的乃至凌驾3万元。对一样通凡人而言,选材是很讲求的。重要的原则便是重点部位凭据本身的经济本领得当用一些高等质料,别的地方则可用一些平凡质料,如许造价就会降下来。如在选用乳胶漆时,墙面用漆可用高等的弹性涂料,而顶面则可用平凡的哑光涂料。

4、市场代价浮动也是一个因素。

要实时相识市场行情,采购时多在质量和代价上举行一番“货比三家”,固然最好找生产厂家的直销单元或署理商。在包工包料 时也应相识质料的行情和用量,以免被“斩”。

5、施工单元的级别差别,收费尺度也有所差别——级别越高代价就越贵。

撇开施工质量,单是装潢公司的范围大、办公地段好、园地大等, 以是开销的办理用度也就大。

二、确定装修项目和装修尺度

装修项目和装修尺度,应凭据住房的条件和家庭的经济环境加以综合思量,既不要照搬别人的样子(这会失去自我气势派头),也不要盲目攀比,由于装修的档次和要求各家都不尽雷同,代价也会相差很大。

如以平凡住民中档装修尺度为例(房型按两室一厅一橱一卫双阳台的住宅假设):卫生间、橱房用地砖铺地、瓷砖贴墙面; 卫生间的中用PVC 塑料扣板做吊顶;

厨房天花板用仿瓷涂料; 室内墙面刷半光涂料,天花板用哑光涂料; 客堂(餐厅)做一米高左右木墙裙,地面走道铺通体砖;

寝室地面铺木地板、装木暖气罩,木挂镜线或木装修线,通长木窗帘盒,双包木门套; 内窗加铝合金推拉窗,阳台封铝合金窗,换铝合金门连窗;

灯具用吸顶环形艺术灯,改拉线开关等。如许装修项目和装修尺度的造价按现在上海市场价来算需 2万元。厨房设置装备部署、橱具更新:用防火板做橱柜、吊橱柜,用大理石或不锈钢做台面,用不锈钢洗盆及水龙头; 柜式深型排油烟机、煤气灶及热 水器; 电器开关、插座、线路、照明改革等,按现在上海市场价估算超10000元。

卫生间设置装备部署更新:选用中外合股企业生产的中高等卫生洁具,洗脸盆加大理石台面,坐厕、浴缸、皂缸、纸缸,不锈钢喷头、水龙头、毛巾架、浴帘杆及帘、大镜子或镜箱,壁灯、排气扇等,按现在上海市场 价估算约9000元。以上三项合计,需 4.2万元左右(不含家具及家用电器)。

三、掌握造价估算的方法

家庭装修造价的估算一样通常有两种方法:

1、直接用度+(直接用度x综合系数)=总造价

直接用度包罗:质料、设置装备部署辅料、运费和人工费。市内运费一样通常 为2.5%,人工费一样通常1工日约为80至120元。综合系数包罗:利润、种种施工收费、税金费,一样通常为25%左右(地方差别均有差别)。 此中税金约7%,办理费约10%左右。如果:直接用度为 2万元,综合系数为 25%的话, 总造价=20,000+(20,000?25%)=25,000元。

上述的盘算方法属于至公司习用的“透明报价”,即每一样质料的单价不凌驾市场引导价。这对付那些要求高等装修的人士很重要,如果50万元的装修总用度,相差1、2个百分点便是上万元的价差。 但一样通常的装潢公司是接纳比力简朴的方法,即总造价=质料费+人工费,因此,在现实中还得机动掌握、细致盘算,切不行生搬硬套。

2、单项工程包工包料造价相加的总和=总造价

如果:乳胶漆的质料费加人工费为每平方米28元,所要涂刷的面积为100平方米的话,那墙面工程的单项工程价就即是2800元,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和便是总造价。

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