乌鲁木齐装修网获悉，近日，有业内相关人士寻访了乌鲁木齐市十多家楼盘发现，随着生活质量的不断提高，如今要赢得购房者的青睐，开发商们更要在楼房的材质质量上下功夫。

涂料早已落伍， “石材”外墙才是主打

如今，人们对房屋的美观长久性要求变高，对房屋质量也有了更高要求，外墙材质也在逐渐升级。“老房子就是这样，时间一长涂料早没了，不但难看墙皮还容易掉下来，安全也成问题。”家住碱泉街附近甜泉小区的杨女士感叹。4月20日，业内相关走访人员在甜泉小区看到，小区楼房因为时间较长，外墙已经露出水泥本色，楼体远远看去比较破旧。

业内相关走访人员通过走访了解到，目前商住楼房常用的外墙材质有涂料、贴砖、石材等，近年来乌鲁木齐市的中高端新楼盘开始采用石材类材料。日前，业内相关走访人员在万科·金域华府二期看到，小区交工的部分楼房成土黄色的外墙，远远看去石材外墙，光滑好看。“现在我们楼房都是用外墙装饰石材，将黄锈石饰面聚苯板夹心外墙保温装饰复合板与墙体连接，形成独特的湿贴加干挂相结合的安装方式，更加保证了高层建筑外墙外保温装饰层的安全。”万科·金域华府二期销售人员介绍。

米东南路华域龙湾小区正在紧张地施工，每平方米接近10000元的房价，也采用了高端石材外立面。销售经理孙女士说：“我们的楼体1-3层用的是卡拉麦里金大理石外立面，三层以上用的是仿石漆，这样不仅能保持美观还能保证持久性。”

相比之下，一些中端楼盘则会采用“复合材料”高端亚士漆，将砖块打碎和其他材料混合粉刷，安全性和美观性都高，如位于天山区碱泉街附近的世界冠郡、沙区的彩云·名邸都是典型代表。

钢化玻璃钢木门 私人空间就是要安静

日前，一份资料显示，按通常建筑面积中门窗占25%-30%推算，中国每年的门窗工程量，是整个欧洲每年门窗建设面积的4倍以上。在各类材质的门窗中，铝合金门窗约占55%，塑料门窗约占35%，钢门窗约占6%，其它门窗约占4%。

门窗细节也成为购房者购买房屋的原因之一，在水区世界公元二期购买新房的龚女士就是被“门”打动的，业内相关走访人员在该小区的住户家中看到，小区住户的门是钢木结构，锁是密码锁，主人回家不用再带钥匙直接通过输入密码即可进门。业内相关走访人员在走访中发现，拥有钢木密码锁门的小区目前还有两家，分别是高新区(新市区)世界名筑、绿城·百合公寓小区。“门的质量一看就上档次，密码锁设置目前在本地商住小区也很少见，安全性也高，当时一听介绍就决定买房了。”龚女士说。

除了门，窗户也是购房者重点关心因素，家住六道湾附近工行家属院的刘女士由于卧室窗户正对着高架，经常会因为噪音头疼。“窗户太不隔音了，有时候也会被车辆来往的声音吵醒，如果再买房子一定要好好看看窗户是什么材质。”刘女士说。

业内相关走访人员走访了水区南湖明珠二期、公元南湖、沙区中豪润园、荣和城四期等新楼盘发现，和以前的塑钢窗户相比，断桥铝合金三层中空钢化窗户已经成为中高端商住小区的主要用材。相关走访人员在现场看到钢化玻璃共有三层，窗框也是由铝合金制作，关上窗户屋内十分安静。“这种窗户主要功能就是防噪音、防紫外线辐射，目前首府的中高端楼盘基本都是用这种材料。”荣和城销售经理宋娜表示。

采用绿色环保材料 才能保证身心健康

不仅商住小区楼房材质在发生改变，部分商业写字楼也采用绿色环保材料，新疆瑞中房地产开发有限公司在建设“瑞中大厦”过程中，采用环保建材，为高铁新区新地标融入了绿色建筑的理念。

其中，最值得一提的是大厦安装的新风除霾系统，对主要功能房间采取有效的空气处理措施，依靠微通道静电凝并吸附作用，在静电场的作用下对微小颗粒物有较强的吸附作用来达到去除PM2.5的作用，杀灭各种细菌病毒，有效分解空气中的有机污染物，去除空气中的烟味及硫化氢、氨氮异味臭味。业内相关走访人员走访发现，该系统也同样可以运用到商住小区，恒大绿洲就是典型代表。

瑞中房产有关负责人表示，项目的建设旨在优化乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)投资环境、加快总部经济建设和产业结构优化，促进乌鲁木齐经济和社会事业的发展。“对于商业大厅、写字楼大堂、银行大堂、会议室均采用全空气系统，选用组合式空气处理机组，安装于空调机房内，在建设的各方面都严格按照国家绿色建筑的标准进行设计、建设、运营，并有所提高和创新，公司将以创造和美生活空间为品牌理念，按照‘绿色设计、绿色建设、绿色运营’的要求把项目打造成具有国际水准的集办公、金融机构、休闲商业、餐饮娱乐等商务商业于一体的绿色综合写字楼。”该负责人说。

密码锁、新风除霾，新建楼房越来越“时尚”，乌鲁木齐装修网的网友们，你家小区有什么新时尚面孔呢?