为了减少大家的苦恼，避免后续装修的麻烦，小编今天就带来了一篇美猴王家装整理的关于新房交房验收需要注意什么这些方面的详细总结，下面就来一起看看吧！

验收内容

一般验房有个习惯性顺序，先看外部、再看内部、后看相邻，房产商通知业主们交房的时间会比较早，建议大家不要在第一、二天去收房，最好验房时携带一些小工具以备不时之需。

毛坯房验收要点

1.门窗

业主们拿上钥匙对房子的里面是最关心的，着急要去看看房子里究竟是什么样子。就会忽略门、窗户，这样是万万不行的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察看门框正不正，门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用。

一定要去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，最重要的是试试锁具，看是否能正常开关，是否有异响。门框、墙体的接缝处是否严密整齐。如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。

现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气。窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，把手是否松动。窗外是否贴了防水条，每个窗户的纱窗是否都安装好了。

验收小妙招

这里交给大家一个小方法，检查密封性时可以拿一张A4纸，把纸夹在里面关闭后看看纸能不能抽出来，抽出来就证明密封不好。

密封性不好冬天会漏风，严重的话还会导致窗户的脱落，另外记得检查锁扣五金，确保使用时操作便捷，不会有异响。

2.地、墙面

墙面、地面在毛坯房的验收中是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整。厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面、地面不平整会为日后铺砖或墙纸、铺地板造成脱落。为了避免并及早地发现这些问题，我们可以用生活化的办法来进行检测，可以用小锤子敲打，通过敲打时发出的声音来判断墙面、地面是否有空鼓。

3、水表 电表 燃气表

在验收房子时要检测每个房间是否都有电，看每个房间安的灯泡它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，可以用手机充电器测试是否能插进去有没有松动的现象。

燃气表：检查燃气表是否已安装，控制阀门是否齐全，注意绝不允许擅自拆改燃气管线；是否有报警器。

电表：确定入户电表位置，并查看表是否在未开电闸时转动，拍照记录初始数值。

水表：是否出现空走、阀门关不严、连接件漏水等，如果水表空走，说明室内有漏水或水表是坏的。

4、通风、烟道

通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

检查卫生间是否有通风孔，应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时，要用手灯查看是否具备安装性，通风孔是否有建筑垃圾。检查厨房烟道是否有开裂现象。

5、暖气

暖气片：按房间详细查看暖气管道，暖气片的安装是否严密，牢固，各管道接头部位是否漏气漏水，一定要知道分户的主控阀门位置。

地热：地热阀门处是否完好无漏水现象，进水阀门与出水阀门是否安装反，是否标明对应空间的路数。

标记好位置

把现场所有问题做好标记，并拍照作为证据，便于后期检查时有对比。把相关问题填写道单据中，并督促工人及时维修。解决并再次验收合格后，我们才能够安心收房，免除了后期装修时的后顾之忧。

以上就是美猴王家装关于新房交房验收需要注意什么，这个问题的详细解答，若您想要了解更多关于家装方面的知识，欢迎留言咨询我们！