通过停(限)水、电、暖、气等方式催交物业服务费，不按规定及时办理资质变更、换证手续……前三季度新疆乌鲁木齐49家物业上“黑榜”。

10月20日，乌鲁木齐装修网从乌鲁木齐市住房保障和房产管理局获悉，具体被减分企业已在市房产局官网进行公示，请广大市民监督。

在此次公布的49家被信用减分的物业服务企业中，乌鲁木齐市隆盛物业管理有限公司已被列入物业企业不合格行列，2家物业服务公司投诉数量达4次。乌鲁木齐某物业服务有限公司被扣信用分数达33分，是被扣物业企业中减分最多的一家。

就投诉内容来看，前三季度市民有效投诉数量达71次，“物业企业不按规定及时办理资质变更、换证手续”成为扣分最多原因，投诉数量达57次、涉及41家物业。

乌鲁木齐市房产局物业监督管理办公室主任马强表示，对于诚信较差的物业企业，区(县)物业监管办将按照有关规定，不予审核资质。被减分的物业企业要高度重视，对存在问题逐一制定整改方案，限期整改到位。到期未更改，就会进行诚信扣分，最终将被吊销物业企业服务的资质。

挪用专项维修资金，擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的……这些问题，只要出现一项，企业诚信等级将评定为不合格。

今年1月起，乌鲁木齐已全面实现了市、区、街道、社区四级共管的物业监管体系，乌鲁木齐物业服务企业市场行为面临着全程监控，800多家社区工作委员会纳入物业监管平台。