乌鲁木齐装修网了解到，30岁的杨某是石河子人，在乌市生活，没有固定工作。2014年1月，她曾因诈骗罪、贩卖毒品罪获刑1年零8个月，2015年5月刑满释放。从2009年至2016年，杨某因吸毒先后3次被公安机关行政拘留并强制戒毒。

有着吸毒史的杨某为了维持生活，她决定工作赚钱。2016年年初，杨某应聘至乌市一家酒店当前台服务员，然而每月的工资无法满足她偶尔吸毒的需要及基本的生活开销。

为节省开支，杨某准备退掉所租住的房屋搬去单位宿舍住，但距租房合同到期还有1个月，而合同中约定，提前退租将扣取1000元押金。杨某心有不甘，决定将房屋转租。她以男友的名字办理了假房产证后，将租住房屋挂在网上出租。3天后，戎女士联系杨某称要租房。戎女士看房时，杨某拿出伪造房产证及男友身份证给戎女士看，获得了戎女士的信任。看房当天戎女士就支付了5000元的租房定金。第二天，杨某以伪造姓名与戎女士丈夫签订了房屋出租合同，并收取了剩余的5800元租金，当天就搬走了。

1个月后，杨某与真正房东签订的租房合同到期了，由于房东一直无法联系上杨某，上门查看才发现此事，赶紧报警。案发后，杨某家人赔偿了戎女士的10800元，并取得戎女士谅解。水区法院经审理作出了上述判决。